毎月の返済額の計算
毎月同じ額を返す元利均等返済です。最初は利息の割合が大きく、だんだん元金の割合が大きくなります。返済表で年ごとの変化が見られます。
利息を減らすには
- 期間を短くすると月々は増えますが、総利息は大きく減ります。
- わずかな金利差でも20–30年では大きな差になります。
- 繰上返済で期間を短縮できます。
目安の計算です。手数料、保険、税金は含みません。
よくある質問
税金や保険は含まれますか？
いいえ。元金と利息のみです。
変動金利にも使えますか？
固定金利で計算します。変動金利ならいくつかの金利で試して幅を確認してください。